Notícias locais24 de outubro de 2026

O Novo Centro de Investimento de Istambul: 5 Motivos para Viver em 5. Levent

Graças às vantagens de localização de 5. Levent, é possível chegar a esta região de arranha-céus, considerada o coração da cidade, em minutos . A proximidade com os centros de negócios centrais torna a região um ponto de assentamento e fuga perfeito para profissionais de colarinho branco com um ritmo de trabalho intenso.

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Cidadania e investidores estrangeiros23 de outubro de 2026

Freehold vs. Leasehold: Os Investidores Estrangeiros Podem Possuir 100% de uma Propriedade no Exterior?

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Notícias locais13 de outubro de 2026

Çengelköy

Neste artigo do blog, examinamos de perto a cultura de bairro única de Çengelköy, um dos bairros mais tradicionais e pacíficos de Istambul, a sua vida social com vista para o Estreito e a vida privilegiada que oferece. Além disso, compilamos para si o potencial imobiliário da região, o seu valor de investimento intemporal e as opções residenciais de destaque.

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Legislação e impostos11 de agosto de 2026

Documentos exigidos para vender a um comprador estrangeiro

Chegar à marcação do registo com um documento em falta custa-lhe o dia inteiro. Que documento é da responsabilidade de quem e quanto tempo demora a obter?

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Cidadania e investidores estrangeiros8 de agosto de 2026

Cidadania Turca por Investimento: Todas as Seis Vias e Suas Diferenças

O setor imobiliário não é a única via. Os montantes, prazos e vantagens recíprocas das vias de depósito, obrigações do Estado, capital fixo, participações em fundos e criação de emprego.

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Cidadania e investidores estrangeiros7 de agosto de 2026

O Custo Real do Pedido de Cidadania: O Que se Acréscima Acima do Valor do Imóvel?

O patamar de 400.000 dólares é apenas o começo. Imposto de tapu, avaliação, tradução, taxas de residência e passaporte, item por item — qual é o total para uma família de quatro pessoas?

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Arrendamento e inquilinos6 de agosto de 2026

Sete Erros Frequentes no Reajuste de Aluguel

Saber a taxa corretamente não basta: de qual mês é a taxa, quando ela deve ser notificada, o que acontece se houver atraso, o que muda quando se completam cinco anos? Os pontos que mais geram confusão na prática.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Constituir uma empresa na Turquia: guia passo a passo para estrangeiros

Sociedade por quotas ou empresário em nome individual, que capital é exigido, quanto tempo demora e quanto custa realmente. A vantagem — e a armadilha — de comprar imóveis através de uma empresa.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Abrir uma conta bancária na Turquia sendo estrangeiro

A condição invisível da transmissão do título. Que documentos são pedidos, por que algumas candidaturas são recusadas e por que o certificado de compra de divisa deve ser planeado junto com a conta.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Comprar casa na Turquia: da proposta ao título de propriedade, passo a passo

O que acontece realmente entre a sua primeira proposta e o dia em que tem o título na mão? Como o sinal é protegido, quando é feita a avaliação e quem faz o quê na marcação do registo predial.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Os estrangeiros podem obter crédito habitação na Turquia?

Que bancos concedem crédito, quanto financiam e que documentos exigem. Os custos de registo de hipoteca, avaliação e seguro de vida numa compra financiada.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Comprar na Turquia sem viajar: a procuração

O que é uma apostila, que poderes têm de constar expressamente do documento e por que uma procuração geral não chega. O passo que os compradores à distância mais erram.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

O edifício é seguro? Regulamento sísmico e inspeção técnica

O que o regulamento de 2018 mudou, que regras se aplicam a edifícios de que ano, que documentos pedir antes de comprar e o que significa realmente a renovação urbana.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Obter autorização de residência turca como proprietário

O título de propriedade dá direito a residir? Condições da autorização de curta duração, passos do pedido, obrigação de seguro de saúde e a regra dos bairros encerrados.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Depois do título: eletricidade, água, gás e internet

Transferência ou nova ligação, que documentos são necessários, qual o valor da caução e se a dívida do proprietário anterior passa a ser sua.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

O que cobre a quota de condomínio e como é gerido um empreendimento?

Como a quota é fixada, o que acontece se não pagar e por que deve ler o livro de atas. As perguntas a fazer antes de comprar num empreendimento com gestão.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

Proprietários estrangeiros e o direito sucessório turco

Que lei rege um imóvel situado na Turquia, se o seu testamento é válido, o que os seus herdeiros têm de fazer e a quanto ascende o imposto sucessório.

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Legislação e impostos5 de agosto de 2026

O custo anual de ter um imóvel na Turquia

Imposto municipal, condomínio, seguro, consumos e manutenção: quanto lhe custa uma casa todos os anos? O custo de a deixar vazia e um orçamento realista.

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Cidadania e investidores estrangeiros5 de agosto de 2026

Cidadania turca por investimento imobiliário

Cidadania com um investimento residencial de 400.000 USD: os requisitos, a menção de três anos na escritura, o certificado de conformidade, o processo e as rubricas de custo reais.

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Legislação e impostos4 de agosto de 2026

Antes de Vender a Sua Casa: A Maneira de Fazer os Cálculos Fiscais Corretamente

O imposto de escritura e o ganho de capital são coisas distintas. Quando começa a regra dos cinco anos, como é feita a indexação e quais despesas são adicionadas ao custo?

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Arrendamento e inquilinos3 de agosto de 2026

Como se calcula o aumento da renda?

O limite legal é a média de doze meses do índice de preços no consumidor. Quando pode aplicar-se o aumento, o que acontece se houver atraso e como se fixa a renda de mercado depois de cinco anos de contrato?

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Arrendamento de curta duração e turismo2 de agosto de 2026

Arrendamento por Temporada: Tudo o que Você Precisa Saber Antes de Obter a Licença

Unanimidade dos condôminos, limite de um quarto, obrigatoriedade de placa, multas progressivas e tributação de rendimento comercial. Um artigo imperdível antes de tomar uma decisão.

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Mercado e índices31 de julho de 2026

Qual é a renda na sua zona? Como se define a renda de mercado

Fixar a renda abaixo ou acima do mercado custa-lhe nos dois casos. Veja o intervalo de rendas comparáveis por bairro e número de divisões.

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Mercado e índices29 de julho de 2026

Como Saber se o Seu Aluguel está Correto?

Olhar para os preços dos anúncios é enganoso. Quais critérios são usados na seleção de comparativos, por que a mediana e não a média, o que a amplitude da faixa revela?

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Cidadania e investidores estrangeiros26 de julho de 2026

Como funciona o processo de venda de imóveis para estrangeiros?

Relatório de avaliação, certificado de compra de divisas, consulta de zona militar restrita e marcação no registo predial. Os passos que o vendedor deve conhecer e os atrasos mais frequentes.

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Crédito habitação e finanças24 de julho de 2026

Crédito Habitacional em 2026: Taxas de Juros e o Cálculo Correto

Olhar apenas para a taxa de juros ao contrair um empréstimo é enganoso. Como calcular o custo real juntamente com a taxa de abertura, peritagem, seguros e condições de amortização antecipada?

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Mercado e índices22 de julho de 2026

Retorno de Investimento em Ümraniye: Qual Bairro é Mais Lucrativo?

O efeito Finanskent, as linhas de metrô e os multiplicadores de aluguel… Comparamos a valorização dos últimos três anos e o rendimento de aluguel em sete bairros de Ümraniye.

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Legislação e impostos20 de julho de 2026

Os impostos a pagar quando vende um imóvel

O imposto de registo, as mais-valias e a regra dos cinco anos. Uma explicação rubrica a rubrica e uma calculadora, para conhecer o imposto antes de vender.

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Notícias locais19 de julho de 2026

Guia de Bairros de Üsküdar: Em Qual Bairro Você Deve Morar?

A tranquilidade de Kuzguncuk ou a facilidade de transporte de Altunizade? Comparamos os sete bairros de Üsküdar em termos de preço, transporte e qualidade de vida.

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Compra e venda15 de julho de 2026

9 pontos a considerar ao comprar uma vila em Beykoz

Legislação florestal, taxa de condomínio (aidat), infraestrutura e transporte... Nossos consultores explicaram os detalhes técnicos que diferenciam a compra de uma vila em Beykoz de outros distritos.

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Legislação e impostos10 de julho de 2026

Documentos Exigidos Durante a Transferência da Escritura (Tapu) e Processo Passo a Passo

Da marcação ao pagamento de taxas, do DASK à procuração: que o seu processo de transferência da escritura não seja adiado devido a um documento em falta.

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Compra e venda5 de julho de 2026

O que Saber Antes de Comprar uma Casa Restaurada em Kuzguncuk

Comprar um imóvel tombado parece romântico, mas os processos de licenciamento e os custos de manutenção são diferentes. Explicamos o processo do Conselho de Preservação passo a passo.

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Arrendamento e inquilinos29 de junho de 2026

Cláusulas Essenciais que Devem Constar no Contrato de Arrendamento

Caução, taxa de atualização, compromisso de desocupação e lista de inventário. Compilámos as cláusulas contratuais que os senhorios mais frequentemente ignoram.

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Arrendamento de curta duração e turismo28 de junho de 2026

A licença de arrendamento de curta duração (a lei Airbnb turca)

A lei n.º 7464 sujeita a licença o arrendamento de habitação por menos de cem dias. Acordo unânime dos proprietários, placa obrigatória, coimas e obrigações fiscais.

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Compra e venda18 de junho de 2026

6 Preparativos que Deve Fazer para Vender a Sua Casa Rapidamente

Uma fixação correta do preço, fotografias profissionais e pequenos toques podem reduzir para metade o tempo de venda. Listamos o que realmente funciona no terreno.

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