本地资讯2026年10月24日

伊斯坦布尔的新投资中心：在 5. Levent 生活的 5 个理由

得益于 5. Levent 的地段优势，只需几分钟即可到达被视为城市心脏的这些写字楼区域 . 靠近中央商务区，使该地区成为工作节奏快、高强度白领阶层的完美居住地和逃离点

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入籍与外国投资者2026年10月23日

Freehold与Leasehold：外国投资者能在海外拥有100%的产权吗？

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本地资讯2026年10月13日

Çengelköy

在这篇博客文章中，我们近距离探讨了伊斯坦布尔最根基深厚、最宁静的街区之一 Çengelköy 其特有的社区文化、面向博斯普鲁尼斯海峡的社会生活以及它所提供的特权生活。此外，我们还为您汇编了该地区的房地产潜力、永恒的投资价值以及突出的住宅选择。

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法规与税务2026年8月11日

向外籍买家出售时所需的材料

带着缺失的材料去土地登记处，会白白耗掉一整天。哪份材料由谁负责，各需多久才能办妥？

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入籍与外国投资者2026年8月8日

投资入籍土耳其：六条路径全解析及其区别

房地产并非唯一途径。存款、国债、固定资本、基金份额以及创造就业等途径的金额、期限及各自的优势。

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入籍与外国投资者2026年8月7日

入籍申请的实际成本：房产价格之上还会产生哪些费用？

400.000美元的门槛只是开始。契税、评估、翻译、居留和护照税费逐项叠加——对于一个四口之家来说，总费用会是多少？

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出租与租客2026年8月6日

房租涨幅中最常犯的七个错误

仅仅知道比率是不够的：应该使用哪个月的比率、何时通知、如果迟了会怎么样、满五年后有什么变化？这些是实际操作中最容易混淆的地方。

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法规与税务2026年8月5日

在土耳其注册公司：外国人分步指南

有限责任公司还是个体工商户、需要多少注册资本、耗时多久、实际花费多少。以公司名义购置房产的优势——以及其中的陷阱。

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法规与税务2026年8月5日

外国人如何在土耳其开设银行账户

房产证过户中一个不易察觉的前置条件。需要哪些文件、为什么有些申请会被拒、以及为何购汇证明必须与开户同步安排。

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法规与税务2026年8月5日

在土耳其买房：从报价到房产证，逐步详解

从您首次报价到房产证到手，中间究竟发生了什么？定金如何得到保障、评估在何时进行、以及在土地登记处预约当天各方分别做什么。

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法规与税务2026年8月5日

外国人能在土耳其申请房贷吗？

哪些银行放贷、贷款成数多高、需要哪些文件。贷款购房中的抵押登记费、评估费与寿险费用。

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法规与税务2026年8月5日

不必亲赴土耳其购房：委托书

什么是海牙认证、委托书中必须明确列出哪些权限、以及为何一般授权并不够。远程买家最常出错的一步。

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法规与税务2026年8月5日

这栋楼安全吗？抗震规范与建筑监理

2018 年规范改变了什么、不同建成年份的房屋适用哪些规则、购房前应索取哪些文件，以及城市更新的真正含义。

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法规与税务2026年8月5日

以房产所有人身份申请土耳其居留许可

房产证是否等同居留权？短期居留许可的条件、申请步骤、医疗保险要求，以及封闭街区的限制规定。

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法规与税务2026年8月5日

拿到房产证之后：电、水、燃气与网络

过户还是新开户、需要哪些文件、押金是多少，以及前业主的欠费是否会转到您头上。

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法规与税务2026年8月5日

物业费包含哪些内容，小区又是如何管理的？

物业费如何确定、拖欠会有什么后果、以及为什么该翻阅业主大会记录簿。在有物业管理的小区购房前该问的问题。

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法规与税务2026年8月5日

外国业主与土耳其继承法

位于土耳其的房产适用哪国法律、您的遗嘱是否有效、继承人需要办理什么手续，以及遗产税大约是多少。

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法规与税务2026年8月5日

在土耳其持有房产的年度成本

房产税、物业费、保险、水电燃气与维护：一套住宅每年要花您多少钱？空置的代价，以及一份切合实际的预算。

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入籍与外国投资者2026年8月5日

通过房产投资取得土耳其国籍

以 40 万美元住宅投资取得国籍：条件、产权证上的三年批注、合规证明、办理流程以及真实的成本项目。

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法规与税务2026年8月4日

在出售房屋之前：正确计算税款的方法

产权过户费与财产增值收益是两回事。五年规则从何时开始，如何进行指数化调整，哪些费用可以计入成本？

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出租与租客2026年8月3日

租金涨幅如何计算？

法定上限为消费者价格指数的十二个月平均值。涨幅何时可以适用、逾期会怎样，以及租期满五年后如何确定市场租金？

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短租与旅游2026年8月2日

日租房：获取许可证之前您需要了解的一切

业主的一致同意、四分之一限制、铭牌强制要求、翻倍的罚款以及商业收益纳税义务。在做决定之前必读的文章。

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市场与指数2026年7月31日

您所在区域的租金是多少？市场租金如何形成

定价低于或高于市场，两种情况都让您吃亏。按社区与房间数查看可比租金区间。

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市场与指数2026年7月29日

如何判断您的租金是否合理？

查看挂牌价具有误导性。选择可比实例时使用哪些标准？为什么不用平均值而用中位数？区间的宽度说明了什么？

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入籍与外国投资者2026年7月26日

向外国人出售住宅的流程是如何运作的？

评估报告、外汇买入证明、军事禁区查询以及土地注册预约。卖家需要了解的步骤以及最常发生的延误。

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房贷与金融2026年7月24日

2026年住房贷款：利率与正确计算方法

申请贷款时只看利率具有误导性。如何结合文件费、评估费、保险和提前还款条件计算出实际成本？

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市场与指数2026年7月22日

于姆拉尼耶（Ümraniye）的投资回报率：哪个街区最赚钱？

菲南斯肯特效应、地铁线路与租金回报倍数……我们对比了于姆拉尼耶（Ümraniye）七个街区过去三年的价值增长与租金收益。

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法规与税务2026年7月20日

出售房产时需要缴纳的税费

契税、资本利得与五年规则。逐项说明并附计算器，让您在出售前就清楚税额。

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本地资讯2026年7月19日

于斯屈达尔 (Üsküdar) 街区指南：您应该住在哪个街区？

是库兹贡丘克 (Kuzguncuk) 的宁静，还是阿尔图尼扎德 (Altunizade) 的交通便利？我们从价格、交通和生活质量方面对于斯屈达尔 (Üsküdar) 的七个街区进行了比较。

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买卖指南2026年7月15日

在贝koz购买别墅时需注意的9个要点

森林法规、小区物业费、基础设施与交通……我们的顾问详细讲解了在贝koz购买别墅区别于其他区的技术细节。

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法规与税务2026年7月10日

产权过户所需文件及逐步流程

从预约到税费缴纳，从 DASK 到授权委托书：切勿因产权过户时文件不全而导致交易延误。

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买卖指南2026年7月5日

在库兹贡朱克 (Kuzguncuk) 购买待修缮房屋之前您需要了解的事项

购买登记建筑看起来很浪漫，但其审批流程和维护成本则有所不同。我们为您一步步详细讲解了保护委员会的流程。

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出租与租客2026年6月29日

出租房屋时合同中必不可少的条款

押金、涨幅比例、搬迁承诺书与附属设施清单。我们为您整理了房东最常忽略的合同条款。

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短租与旅游2026年6月28日

短租许可证（土耳其的“Airbnb 法”）

第 7464 号法律规定，住宅出租不足一百天须取得许可。业主一致同意、强制标识牌、罚款与纳税义务。

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买卖指南2026年6月18日

快速出售房屋需要做好的6项准备

正确的定价、专业的照片和微小的点缀可以将出售周期缩短一半。我们列出了在实地切实有效的方法。

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