快速出售房屋需要做好的6项准备

决定住宅出售周期的最重要变量是价格。然而，即使在合理定价之后，展示质量也能大幅缩短出售时间。

1. 根据同类房源确定价格

应以最近三个月的实际成交价为参考，而不是邻居公寓的挂牌价。挂牌价通常包含议价空间。

2. 在第一次带看前进行精简整理

移走部分个人物品，可以让买家更容易想象自己住在这里的情景。这是成本最低、最有效的步骤。

3. 完成小型修缮

• 滴水的水龙头和漏水的马桶水箱
• 关不紧的橱柜门
• 墙壁裂缝和掉漆
• 不亮的灯泡——光线充足的房子显得更宽敞

4. 拍摄专业照片

在我们接收的每一个投资组合（房源）中，我们都提供专业摄影服务，并在必要时提供360°全景看房服务。凭借优质的照片，房源点击率平均可提高两到三倍。

5. 提前准备好文件

提前准备好房屋竣工验收合格证（İskan）、强制性地震保险（DASK）、能源身份证明（EKB）以及物业费无欠费证明，可以在找到买家后将流程缩短数周。

6. 选择正确的看房时间

在房屋光线最好的时间段带人看房。同一套公寓，在上午10:00和傍晚18:00看起来就像两套完全不同的房子。

您可以从我们的办事处预约免费房产评估。