土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 11概述:这处宏伟的住宅位于尼尚塔希(Nişantaşı)声名显赫的扎费尔街(Zafer Sokak),让您尽情体验伊斯坦布尔的经典生活。住宅坐落在一栋标志性的历史建筑内,将永恒的建筑遗产与极致的新古典主义室内设计完美融合,营造出适合眼光独到的专业人士、外交官或知名季节性居民的高雅氛围。 房屋主要特点 卧室:2间宽敞的卧室,每间均配有独立的全功能卫浴。 卫浴:共计2.5间浴室(2间带独立卫浴的主卧 + 1间便利的客用化妆室)。 室内与装潢:全套精选传统家具、丰富的建筑线条装饰以及贯穿始终的优雅经典饰面。 建筑历史:位于维护良好的经典尼尚塔希历史建筑内。 即住状态:拎包入住,配备完整的家居设施和豪华家具。 地段亮点 街道:直接位于安静而又处于市中心的扎费尔街(Zafer Sokak)。 街区:距离阿卜迪·伊佩克奇大道(Abdi İpekçi Avenue)、奢侈时装屋、艺术画廊、高级餐饮咖啡馆以及City's Nişantaşı购物中心仅数分钟路程。 交通:通往贝西克塔斯(Beşiktaş)、塔克西姆(Taksim)及主要交通路线的连通性极佳。 租赁条款与条件 可用性:即日起至5月(非常适合短期/季节性高管租赁)。 看房:仅限预约的私人看房。
租金涨幅以消费者价格指数十二个月均值的变动率为上限。您可以计算续约时适用的上限。
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NİŞANTAŞI, Şişli, İstanbul
在地图中打开地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
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