土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 051 TRY ≈ 0.0206 USD · 汇率日期 2026年9月11日 · TCMB — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
换算金额仅供参考;具有约束力的价格以 TRY 计。
Taksim 360 是在 İstanbul Beyoğlu 下属的 Tarlabaşı 实施的土耳其首批公私合作城市改造项目之一。该项目保留了该地区的历史和建筑特征,同时进行重新规划;由 9 栋建筑和共 918 个单位组成。项目包含住宅、办公、商店和艺术画廊等多种用途。
项目中的 385 A/B 栋位于 8,859 平方米的土地上,包含 92 套住宅单位和 1,635 平方米的 20 个商业单位;该栋共有 112 个单位和 10,494 平方米建筑面积。项目使用的材料符合 LEED GOLD 认证标准。
项目因靠近 Taksim、Galata、Beyoğlu、Pera、Nişantaşı、Cihangir 和 Eminönü 而引人注目;位于靠近 City's 和 Zorlu Center 等购物中心的地点。文件中未指定公寓价格或确切交付日期;房产销售承诺合同中销售价格单独为购买者确定。
房产销售承诺合同中销售价格按购买者情况单独确定(作为 [●] 的模板保留);文件中没有固定的列表价格。
918 套住宅 · 9 栋。
如需最新价格信息,请与我们联系。
卖方一侧还可能产生资本利得税:若不动产在 5 年 期满前出售,所得须缴纳所得税。2026 年的免税额为 150.000 ₺。
左右滑动卡片
Tarlabaşı, Beyoğlu / İstanbul
地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
您可以成为第一个评价此房源的人。