土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 071 TRY ≈ 0.0206 USD · 汇率日期 2026年9月11日 · TCMB — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
换算金额仅供参考;具有约束力的价格以 TRY 计。
Bomonti Residences by Rotana 位于 İstanbul 中心地区 Bomonti。项目由 A 塔楼、B 塔楼、Arjaan Hotel Apartments by Rotana 和位于其间的广场组成。度假村管理和酒店服务由总部位于阿布扎比、拥有 100 多家设施的 Rotana 集团提供。
B 塔楼包含 1+1 到 4.5+1 的公寓选择。根据手册中的平面信息,总面积 1+1 为 66-100 平方米,2+1 为 100-136 平方米,3+1 为 170-186 平方米,3.5+1 为 226 平方米,4.5+1 为 241 平方米。公寓标配开阳台、高天花和智能家居系统;上层楼可饱览博斯普鲁斯和历史半岛景观。
根据交通信息,距离 Bomontiada 1 分钟,Kağıthane 和 Dolmabahçe 隧道 1 分钟,地铁 7 分钟,Nişantaşı 和 Karaköy 10 分钟,Mecidiyeköy、Taksim 和 Levent 15 分钟,Sultanahmet 17 分钟,İstanbul 机场 35 分钟。
社交区域包括内院游泳池、健身房、休息和放松区。项目广场配有餐厅和商店;被宣传为 Bomonti 的第一个广场。B 塔楼配有 8 部电梯、地下停车场和高安保标准。
采用 Arjaan Hotel Apartments by Rotana 概念,长期住户获得全配公寓和 24 小时客房服务等酒店服务。文件中无价格清单和支付计划;活动图像和 2025 年推广视频另外存在。
2 栋 · 面积范围:66–241 平方米 · 户型:1+1、2+1、3+1、3.5+1、4.5+1。
如需最新价格信息,请与我们联系。
卖方一侧还可能产生资本利得税:若不动产在 5 年 期满前出售,所得须缴纳所得税。2026 年的免税额为 150.000 ₺。
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Bomonti, Şişli / İstanbul
地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
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