Almis La Mer Dragos

La Mer Dragos 由 Almis 在 Maltepe 的 Cevizli 区、Gülsuyu 边界 23,338 平方米土地上开发的住宅和商业项目。总建筑面积 69,737 平方米的项目包含 2 栋、692 套公寓和 3 家商店。产权证已备，项目符合公民身份和居住许可申请。

A 栋 2 地下、底层和 26 个标准楼层共 29 层；包含 416 套 1+1 和 78 套 2+1 公寓加 1 家商店，规划为家庭概念。多数公寓享受海洋和群岛景观。B 栋 12 层（2 地下、底层和 9 个标准楼层）；包含 180 套 1+0 和 18 套 1+1 公寓加 2 家商店，采用配接待处的酒店概念运营。

根据价格清单，A 栋 1+1 公寓 81.70-83.68 平方米，2+1 117.52-119.04 平方米。B 栋 1+0 47.81 和 49.55 平方米，1+1 81.70-83.39 平方米。每套公寓配 7 到 17 平方米宽阔阳台。根据信息表，B 栋 2023 年 12 月、A 栋根据价格清单 2025 年 6 月交付；B 栋列表标记为 '可入住'。

社交区包括露天游泳池、篮球场、健身中心、桑拿和普拉提工作室、数字游戏室、台球和电影室、儿童游乐区、景观私人花园和散步路线。露天和地下停车场可用。接待、干洗和技术服务等设施旨在提供酒店舒适度。

交通上 Cevizli Marmaray 站 200 米（步行 3 分钟），小巴路 100 米，Esenkent/Gülsuyu M4 地铁站 1.2 公里（步行 10-12 分钟）。Dragos 海滩 1.3 公里，İstanbul 城市大学 400 米，Maltepe Park AVM 1 公里，Piazza AVM 1.2 公里，Kartal 教育研究医院 1.4 公里，IKEA 2 公里，Pendik 码头 8 公里，Sabiha Gökçen 机场 13 公里，Kadıköy 14 公里，Taksim 20 公里；驾车到金融中心 20 分钟。

支付以里拉或美元进行；里拉支付可分 18 个月，美元支付可分 36 个月。价格含 1% 增值税，无过户费。B 栋最低列表价为 49.55 平方米 1+0 公寓 159,574 美元，A 栋 1+1 277,367 美元。

起价 159,574 美元（B 栋最小-最大价格清单（无日期），49.55 平方米 1+0；无过户费，1% 增值税；A 栋 1+1 最低 277,367 美元）；美元兑里拉按 48.52 计算，会根据当前汇率变动。支付计划：里拉支付分 18 个月，美元支付分 36 个月；无过户费，1% 增值税。

开发商：Almis · 交付：B 栋已交付；A 栋 2025 年 6 月 · 692 套住宅 · 2 栋 · 面积范围：47.81–119.04 平方米 · 户型：1+0、1+1、2+1。