HEP Residence é um projeto residencial desenvolvido em um terreno de 7.782 m² em Cendere Caddesi, uma das ruas mais movimentadas de Kağıthane, ao lado do AVM Axis Kağıthane, o primeiro shopping center da região. A área de construção total é aproximadamente 40.000 m², dos quais 5.000 m² são alocados para unidades comerciais. De acordo com o catálogo, o projeto é implementado pela Sur Yapı. Fica imediatamente ao lado do AVM Axis Kağıthane, o primeiro shopping center da região.
O projeto consiste em dois blocos de 14 e 15 andares e contém 217 apartamentos no total. Apartamentos 1+1 são planejados como 61-73 m², 2+1 como 96-143 m², 3+1 como 168 e 193 m². Os apartamentos foram projetados com janelas amplas e decoração interior moderna; a fachada externa usa um sistema de persiana (persiana rolante) que altera a aparência. Um exemplo de apartamento 1+1 de 87 m² bruto aparece no visual de oferta.
Entre as áreas sociais estão piscina com teto retrátil, estúdio de fitness, sauna e áreas de jogos infantis. Existe estacionamento coberto. O catálogo enfatiza a proximidade do projeto com restaurante, cinema, café e shopping centers; bem como proximidade de escolas, universidades, creches e pré-escolas. Afirma-se que existem 12 universidades e 8 hospitais nos arredores, com o hospital mais próximo sendo Derindere (5 min), universidade mais próxima Atlas Üniversitesi (7 min).
Em termos de transporte, a estação de metrô M7-M11 fica a 1 km (a estação M7 recém-aberta fica a 5 min de caminhada), AVM Axis fica a 550 m, Vadistanbul fica a 2 km, AVM Sapphire fica a 3 km, Hospital Florence Nightingale fica a 4 km, Zorlu Center e Miniatürk ficam a 5 km, Maslak fica a 6 km, Aeroporto de Istambul fica a 25 km de distância. Tempo de transporte para Levent e Mecidiyeköy é de 5-7 minutos; para Taksim, Sultanahmet e Ortaköy é de 10 minutos.
Os títulos estão prontos e o projeto é adequado para o programa de cidadania; unidades acima de 250.000 USD são oferecidas sob este escopo. No visual de oferta, o preço de lista para um apartamento 1+1 de 87 m² é 340.000 USD e o preço de campanha é 199.000 USD; é indicado ser adequado para permissão de residência e cidadania. O plano de pagamento não está incluído nos documentos. O catálogo informa que os preços de aluguel em Kağıthane aumentaram 87,8% nos últimos 5 anos.
Preço inicial 199.000 USD (visual de oferta (sem data): preço de campanha 199.000 USD para 1+1 de 87 m² (lista 340.000 USD), estoque limitado; catálogo indica unidades acima de 250.000 USD adequadas para cidadania); o equivalente em TL foi calculado a 48,52 kuruş e varia de acordo com a taxa de câmbio atual.
Desenvolvedor: Sur Yapı · 217 residências · 2 blocos · Metragem: 61 – 193 m² · Tipos de apartamento: 1+1, 2+1, 3+1.
