土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 071 TRY ≈ 0.0206 USD · 汇率日期 2026年9月11日 · TCMB — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
换算金额仅供参考;具有约束力的价格以 TRY 计。
Kılıç Ceylan Country 是 Kılıç İnşaat 在 Silivri Selimpaşa 地区开发的别墅社区。文件夹中的照片显示两层、平顶或斜顶、石质和木质覆盖立面的独立别墅。每栋别墅都有自己的围墙花园和花园内的私人游泳池。
在无人机照片中可以看到别墅规则排列,之间有行人路和社区内路径连接。别墅的上层有宽大玻璃栏杆阳台,下层有通向花园的滑动玻璃门。示例别墅照片和示例别墅视频在文件夹列表中。
根据文件夹中的平面文件,别墅类型名为 Type A、Type B 和 Type B Twins(双别墅)。卧室数量、平方米数、交付日期和价格信息不在下载到文件夹的文件中,这些字段保持空白。照片显示完成并景观化的别墅。
价格和信息图未下载到文件夹;仅有照片。
开发商:Kılıç İnşaat。
如需最新价格信息,请与我们联系。
卖方一侧还可能产生资本利得税:若不动产在 5 年 期满前出售,所得须缴纳所得税。2026 年的免税额为 150.000 ₺。
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Selimpaşa, Silivri / İstanbul
地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
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