La Mer Dragos est développée par Almis à Cevizli (Mahalle Cevizli), Maltepe, dans la zone Gülsuyu sur 23 338 m² de terrain. La surface de construction totale est de 69 737 m², le projet contient 2 blocs, 692 apartments et 3 magasins. Les titres de propriété sont prêts et le projet est approprié pour les demandes de citoyenneté et de résidence permanente.
Le Bloc A est composé de 2 sous-sols, rez-de-chaussée et 26 étages normaux pour 29 étages au total; contient 416 apartments 1+1 et 78 apartments 2+1 avec 1 magasin et a été planifié comme concept famille. La plupart des apartments ont vue sur la mer et les Îles. Le Bloc B est composé de 12 étages (2 sous-sols, rez-de-chaussée et 9 étages normaux); contient 180 apartments 1+0 et 18 apartments 1+1 avec 2 magasins et est géré avec concept hôtel avec réception.
Selon les listes de prix, au Bloc A, les apartments 1+1 sont 81,70–83,68 m², les apartments 2+1 sont 117,52–119,04 m². Au Bloc B, les apartments 1+0 sont 47,81 et 49,55 m², les apartments 1+1 sont 81,70–83,39 m². Chaque apartment dispose d'un large balcon de 7 à 17 m². Selon le visuel d'information, la livraison du Bloc B est décembre 2023, Bloc A juin 2025; la liste du Bloc B est marquée comme 'prêt à habiter'.
Les espaces sociaux incluent piscine ouverte, terrain de basket, centre de fitness, sauna et studio de pilates, salle de jeux numérique, billard et salles de cinéma, aires de jeux pour enfants, jardins paysagés spécialisés et sentiers de marche. Parking ouvert et fermé disponible. Services incluent réception, nettoyage à sec et service technique avec confort hôtel.
En termes de transports, la Gare Marmaray Cevizli est à 200 m (3 min à pied), ligne minibus à 100 m, gare métro Esenkent/Gülsuyu M4 à 1,2 km (10–12 min à pied). Rivage Dragos 1,3 km, Université de la Ville d'Istanbul 400 m, Centre Commercial Maltepe Park 1 km, Centre Commercial Piazza 1,2 km, Hôpital d'Éducation et de Recherche de Kartal 1,4 km, IKEA 2 km, Marina Pendik 8 km, Aéroport Sabiha Gökçen 13 km, Kadıköy 14 km, Taksim 20 km; Finans Merkez 20 minutes par véhicule.
Les paiements peuvent se faire en TL ou USD; jusqu'à 18 mois de versements en TL, jusqu'à 36 mois en USD. Les prix incluent 1% TVA, aucun frais de titre de propriété n'est appliqué. Le prix de liste le plus bas au Bloc B est 49,55 m² 1+0 apartment pour 159 574 USD, Bloc A 1+1 au minimum 277 367 USD.
Prix de lancement 159 574 USD (B Bloc Min–Max liste de prix (sans date), 49,55 m² 1+0; aucun frais de titre de propriété, 1% TVA; Bloc A 1+1 au minimum 277 367 USD); converti en TL au taux de 48,52 kuruş et varie selon le taux actuel. Plan de paiement: Jusqu'à 18 mois de versements en TL, jusqu'à 36 mois en USD; aucun frais de titre de propriété, 1% TVA.
Développeur: Almis · Livraison: Bloc B complété; Bloc A juin 2025 · 692 logements · 2 blocs · Métrage: 47,81 – 119,04 m² · Types d'appartements: 1+0, 1+1, 2+1.
