Construction et rénovation
De la construction sur votre terrain à la rénovation d'un appartement existant : planification des travaux, choix de l'entreprise et suivi de chantier.
- Relevé sur place et descriptif des travaux
- Détermination de la nécessité d'un permis
- Recueil et comparaison des offres
- Le contrat et l'échéancier de paiement
- Rapports de chantier photographiés
Comment nous menons ce service
Ces étapes décrivent l'étendue du travail, non son ordre.
Ce qui se passe au départ
Tout commence par un relevé sur place : état de l'existant, intervention ou non sur la structure porteuse, nécessité de refaire les réseaux. Un prix annoncé sans ce relevé n'est pas une estimation mais un souhait ; la plupart des surprises apparues en cours de chantier viennent de son absence.
Permis et autorisations
Les travaux touchant à la structure porteuse ou modifiant le nombre de lots exigent un permis municipal ; la peinture ou la réfection d'une cuisine et d'une salle de bains en sont généralement dispensées. Dans une résidence s'ajoutent le règlement de copropriété et une décision des copropriétaires. Le régime applicable varie selon la commune et la classe du bâtiment ; le dossier est donc mené projet par projet.
Choix de l'entreprise et contrat
Les offres sont comparées poste par poste sur le même descriptif ; choisir entre deux offres de périmètres différents au seul prix est la raison la plus fréquente pour laquelle la moins chère finit par coûter davantage. Planning, échéancier et conditions de réception figurent au contrat.
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Parlons de votre situation et déterminons ensemble ce dont vous avez réellement besoin.
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