Ağaoğlu Çekmeköy Park est un projet résidentiel développé par Ağaoğlu à Çekmeköy et livré aux résidents en décembre 2023. Le projet couvre un terrain total de 47.000 m² avec 13 blocs et 738 appartements; 60% du terrain a été consacré à des espaces verts. Les titres sont prêts et le projet est présenté comme admissible au programme de citoyenneté.
Les types d'appartements sont planifiés comme 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1. Les surfaces brutes de vente varient de 80,49 m² à 267,28 m², et les surfaces nettes varient de 52,95 m² à 177,32 m². Selon les plans d'exemple du catalogue, les appartements 1+1 ont une surface nette de 54,80–57,05 m², les 2+1 de 80,54–93,31 m², les 3+1 de 121,39–123,73 m² et le 4+1 de 177,32 m² net. La hauteur libre est de 2,75 m.
Les appartements disposent d'un système de chauffage central et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. La robe de chambre, les armoires de cuisine, la salle de bain, la cuisinière, la hotte, le four et le lave-vaisselle sont inclus dans la livraison. Le site dispose d'un parking couvert sur 2 niveaux; 1 place est allouée pour les 1+1 et 2+1, et 2 places pour les 3+1 et 4+1.
Les espaces communs sont inclus dans les frais de copropriété: salle de sport et spa de 600 m², piscine extérieure avec zone de détente, terrains de basketball et mini-football, parc de jeux pour enfants, pistes de marche, course et cyclisme, et espaces verts ouverts à tous les résidents. Une place commerçante de 30.000 m² avec 211 magasins se trouve au sein du projet; cafés, restaurants et cinéma s'y trouvent.
En termes de transport: le projet offre un accès aux lignes de métro M5 vers Üsküdar et M8 vers Bostancı; des lignes de bus et minibus directs vers la Rive Européenne existent. Selon le catalogue: Pont Yavuz Sultan Selim et Tunnel d'Avrasya à 15 minutes, Centre Financier International à 10–15 minutes, Aéroport Sabiha Gökçen à 30 minutes, côtes de la Mer Noire via la route de Şile à 20–25 minutes. Metrogarden AVM et İdealist Park AVM à 1–2 minutes, Centre Médical FSM et Bahçeşehir Kolej campus Esenşehir à 3–9 minutes.
Le paiement peut se faire en espèces en Livre Turque ou par virement USD d'une banque étrangère. Pour les 4+1 et certains 3+1: acompte de 400.000 USD, avec paiement échelonné jusqu'à 20 mois avec intérêt annuel de 15%. Pour 1+1, 2+1 et 3+1: TVA 1% incluse dans le prix; pour 4+1: TVA 20% non incluse. Frais de titre 2%, rapport d'évaluation et frais de contrat notarié en sus.
Prix de départ: 316.000 USD (liste de prix min-max sans date: pour 1+1 de 80,49 m²; TVA incluse pour 1+1–3+1, 20% de TVA hors pour 4+1; frais de titre 2%; paiement en espèces en TL ou USD); calculé au taux de 48,52 kuruş et varie selon le taux de change actuel. Plan de paiement: Espèces (TL ou USD); pour 4+1 et certains 3+1: acompte de 400.000 USD + versements jusqu'à 20 mois avec intérêt annuel de 15%.
Promoteur: Ağaoğlu · Livraison: Livré (décembre 2023) · 738 logements · 13 blocs · Mètres carrés: 80,49–267,28 m² (brut); 52,95–177,32 m² (net) · Types d'appartements: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1.
