Sinpaş Koru Aura liegt in Ümraniye auf der Anatolischen Seite. Nach Werbegrafiken ist das Projekt 10 Meter vom Finanzzentrum entfernt und 500 Meter von der U-Bahn-Station; die Beschreibung nennt die M12-U-Bahn-Station 200 Meter und das Finanzzentrum 500 Meter entfernt. Die TEM-Autobahn ist 4 km, E-5 7 km, Çamlıca 8 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 11 km und FSM-Brücke 15 km entfernt. Das Projekt liegt gegenüber eines städtischen Parks.
Das von Sinpaş GYO entwickelte Projekt liegt auf 23.000 m² Grundstück, wobei 70 % für Landschaftsfläche bestimmt ist. Mit insgesamt 544 Wohnungen gibt es einen separaten zweistöckigen Handelsblock mit Markt, Cafe und Restaurant. Die Wohnungstypen sind 2+1, 3+1, 4+1 und 5+1; Grundrisspläne enthalten auch 3.5+1 und 4.5+1 Typen sowie Pläne mit dem Label 'Queen Aura'. Wohnungsgrößen variieren zwischen 98 m² und 267 m².
Alle Wohnungen haben mindestens 8–10 m² Balkon; einige sind terrassiert. Im viergeschossigen Parkhaus haben 2+1 und offene Küche 3+1-Wohnungen einen Platz, kabinetierte Küche 3+1 und größere Wohnungen zwei Parkplätze. Horizontale Architektur, großzügige Grünflächen und zahlreiche Terrassen bestimmen den Designcharakter.
Die Landschaft besteht aus verschiedenen Konzeptgrünanlagen: Sonnenwald, Sternwald mit Grillplatz und Holzhaus, Mondwald mit Arbeit-von-zu-Hause-Bereichen und Obstbaum-Kindergarten. Die Club Aura-Sozialanlage enthält Fitnessstudio, geschlossenes und panoramisches Schwimmbad, Sauna, Tischtennis, Yoga- und Aerobic-Sportflächen und Lounge mit Konferenzzimmer, Aktivitätszimmer und Partybereich.
Die Grundbuchausfertigung ist fertig; das Fertigstellungsdatum wird mit Dezember 2025 angegeben. Der Zahlungsplan bietet zwei Optionen: 50 % Anzahlung und bis 24 Monate Ratenzahlung in USD oder 35 % Anzahlung und bis 24 Monate Ratenzahlung in TL. Da die Preisliste nicht heruntergeladen wurde, ist der Eröffnungspreis nicht angegeben.
In den Quellen sind 'Koru Aura MIN - MAX LIST PRICE.png' und 'Special Offer'-Dateien, aber nicht heruntergeladen; die Dokumente enthalten keinen Preis. Zahlungsplan: 50 % Anzahlung + bis 24 Monate USD-Ratenzahlung oder 35 % Anzahlung + bis 24 Monate TL-Ratenzahlung.
Entwickler: Sinpaş GYO · Fertigstellung: Dezember 2025 · 544 Wohnungen · Quadratmeter: 98 – 267 m² · Wohnungstypen: 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1, 5+1.
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