HEP Residence ist ein Wohnprojekt auf der geschäftigen Cendere Caddesi in Kağıthane, entwickelt auf 7.782 m² Grundstück. Die gesamte Baufläche beträgt etwa 40.000 m², wovon 5.000 m² für Gewerbeeinheiten bestimmt sind. Der Katalog besagt, dass Sur Yapı das Projekt durchführt. Es liegt direkt neben Axis Kağıthane, dem ersten Einkaufszentrum der Gegend.
Das Projekt besteht aus zwei 14- und 15-geschossigen Blöcken und enthält insgesamt 217 Wohnungen. 1+1-Wohnungen sind 61–73 m², 2+1-Wohnungen 96–143 m², 3+1-Wohnungen 168 und 193 m² groß. Die Wohnungen sind mit großen Fenstern und moderner Inneneinrichtung gestaltet; die Außenfassade verwendet ein Rollladensystem, das das Aussehen ändert. Die Angebotsgrafik enthält ein Beispiel einer 87 m² brutto 1+1-Wohnung.
Zu den Sozialflächen gehören ein Schwimmbad mit auf/zu-Dach, Fitnessstudio, Sauna und Kinderspielbereich. Es gibt einen geschlossenen Parkplatz. Der Katalog betont die Nähe des Projekts zu Restaurants, Kinos, Cafés und Einkaufszentren; Schulen, Universitäten, Krippen und Kindergärten. Es wird angegeben, dass es 12 Universitäten und 8 Krankenhäuser in der Gegend gibt, das nächste Krankenhaus ist Derindere (5 Min.), die nächste Universität ist Atlas Universität (7 Min.).
Für den Transport ist die M7–M11 U-Bahn-Station 1 km (neu eröffnete M7-Station 5 Min. zu Fuß), Axis AVM 550 m, Vadistanbul 2 km, Sapphire AVM 3 km, Florence Nightingale Hospital 4 km, Zorlu Center und Miniatürk 5 km, Maslak 6 km, Istanbul Airport 25 km entfernt. Levent und Mecidiyeköy sind 5–7 Minuten, Taksim, Sultanahmet und Ortaköy sind 10 Minuten entfernt.
Die Grundbuchausfertigung ist fertig und das Projekt ist zum Staatsbürgerschaftsprogramm konform; Einheiten ab 250.000 USD werden in diesem Umfang angeboten. In der Angebotsgrafik wird eine 87 m² 1+1-Wohnung zu einer Listenpreis von 340.000 USD und Kampagnenpreis von 199.000 USD angeboten; es wird angegeben, dass es für Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft geeignet ist. Der Zahlungsplan ist nicht dokumentiert. Der Katalog besagt, dass die Mietpreise in Kağıthane in den letzten 5 Jahren um 87,8 % gestiegen sind.
Eröffnungspreis 199.000 USD (Angebotsgrafik (undatiert): 87 m² 1+1 Kampagnenpreis 199.000 USD (Listenpreis 340.000 USD), begrenzter Vorrat; Katalog listet Staatsbürgerschafts-konforme Einheiten ab 250.000 USD auf); TL-Äquivalent berechnet bei 48,52 Kurs und variiert mit aktuellem Wechselkurs.
Entwickler: Sur Yapı · 217 Wohnungen · 2 Blöcke · Quadratmeter: 61 – 193 m² · Wohnungstypen: 1+1, 2+1, 3+1.
