La Mer Dragos - это жилищно-коммерческий проект, разработанный компанией Almis на участке площадью 23.338 м² в квартале Cevizli в Maltepe на границе с Gülsuyu. Проект общей площадью строительства 69.737 м² включает 2 блока, 692 квартиры и 3 магазина. Документы о праве собственности готовы, и проект соответствует требованиям для получения гражданства и вида на жительство.
A блок имеет 29 этажей (2 подземных, 1 цокольный и 26 обычных этажей); содержит 416 квартир типа 1+1, 78 квартир типа 2+1 и 1 магазин и спланирован как концепция для семей. Большинство квартир имеют вид на море и острова. B блок имеет 12 этажей (2 подземных, 1 цокольный и 9 обычных этажей); состоит из 180 квартир типа 1+0, 18 квартир типа 1+1 и 2 магазинов и управляется с концепцией отеля с рецепцией.
Согласно прайс-листам, в A блоке квартиры типа 1+1 имеют площадь 81,70–83,68 м², а типа 2+1 - 117,52–119,04 м². В B блоке квартиры типа 1+0 имеют площадь 47,81 и 49,55 м², а типа 1+1 - 81,70–83,39 м². Каждая квартира имеет просторный балкон площадью 7–17 м². Согласно информационному листу, B блок сдается в декабре 2023 года, A блок - в июне 2025 года (согласно прайс-листу); B блок отмечен как "готов к заселению".
Среди социальных зон - открытый бассейн, баскетбольная площадка, фитнес-центр, сауна и студия пилатеса, комната цифровых игр, бильярдные и кинозалы, детские игровые площадки, благоустроенные частные сады и прогулочные дорожки. Имеются открытые и закрытые парковки. Целью является обеспечение комфорта отеля с услугами рецепции, химчистки и технического обслуживания.
Транспортная доступность: станция Marmaray в Cevizli находится в 200 м (3 мин. пешком), маршрут миниавтобуса в 100 м, станция метро Esenkent/Gülsuyu M4 в 1,2 км (10–12 мин. пешком). Пляж Dragos в 1,3 км, Университет Istanbul Şehir в 400 м, торговый центр Maltepe Park в 1 км, торговый центр Piazza в 1,2 км, Больница Kartal для образования и исследований в 1,4 км, IKEA в 2 км, Марина Pendik в 8 км, аэропорт Sabiha Gökçen в 13 км, Kadıköy в 14 км и Taksim в 20 км; до Финансового центра на автомобиле 20 минут.
Оплата может производиться в TL или USD; при оплате в TL предусмотрена рассрочка до 18 месяцев, при оплате в USD - до 36 месяцев. Цены включают НДС 1% и не включают регистрационный сбор на недвижимость. Самая низкая цена в B блоке составляет 159.574 USD за квартиру типа 1+0 площадью 49,55 м², в A блоке - 277.367 USD за тип 1+1.
Начальная цена 159.574 USD (B блок прайс-лист Min–Max без даты, для типа 1+0 площадью 49,55 м²; без регистрационного сбора, НДС 1%; в A блоке минимум 277.367 USD для типа 1+1); эквивалент в TL рассчитан по курсу 48.52 и варьируется в зависимости от текущего курса. План платежей: при оплате в TL - рассрочка до 18 месяцев, при оплате в USD - до 36 месяцев; без регистрационного сбора, НДС 1%.
Разработчик: Almis · Завершено: B блок сдан; A блок июнь 2025 · 692 квартиры · 2 блока · Площадь: 47,81 – 119,04 м² · Типы квартир: 1+0, 1+1, 2+1.
