HEP Residence, Kağıthane'nin işlek caddelerinden Cendere Caddesi üzerinde, 7.782 m² arsa üzerinde geliştirilen bir konut projesidir. Toplam inşaat alanı yaklaşık 40.000 m² olup bunun 5.000 m²'si ticari birimlere ayrılmıştır. Kataloğa göre projeyi Sur Yapı uygulamaktadır. Bölgenin ilk alışveriş merkezi olan Axis Kağıthane ile yan yana konumlanır.
Proje 14 ve 15 katlı iki bloktan oluşur ve toplam 217 daire içerir. 1+1 daireler 61–73 m², 2+1 daireler 96–143 m², 3+1 daireler 168 ve 193 m² olarak planlanmıştır. Daireler geniş pencereli ve modern iç dekorasyonlu olarak tasarlanmıştır; dış cephede görünümü değiştiren kepenk (rolling shutter) sistemi kullanılmıştır. Teklif görselinde 87 m² brüt 1+1 daire örneği yer alır.
Sosyal alanlar arasında açılır-kapanır çatılı yüzme havuzu, fitness stüdyosu, sauna ve çocuk oyun alanları bulunur. Kapalı otopark mevcuttur. Katalog, projenin restoran, sinema, kafe ve alışveriş merkezlerine; okul, üniversite, kreş ve anaokullarına yakınlığını vurgulamaktadır. Çevrede 12 üniversite ve 8 hastane bulunduğu, en yakın hastanenin Derindere (5 dk), en yakın üniversitenin Atlas Üniversitesi (7 dk) olduğu belirtilmiştir.
Ulaşımda M7–M11 metro istasyonu 1 km (yeni açılan M7 durağı 5 dk yürüme), Axis AVM 550 m, Vadistanbul 2 km, Sapphire AVM 3 km, Florence Nightingale Hastanesi 4 km, Zorlu Center ve Miniatürk 5 km, Maslak 6 km, İstanbul Havalimanı 25 km mesafededir. Levent ve Mecidiyeköy'e 5–7 dakika; Taksim, Sultanahmet ve Ortaköy'e 10 dakika ulaşım süresi verilmektedir.
Tapular hazırdır ve proje vatandaşlık programına uygundur; 250.000 USD ve üzeri üniteler bu kapsamda sunulmaktadır. Teklif görselinde 87 m² 1+1 daire için liste fiyatı 340.000 USD, kampanyalı fiyat 199.000 USD olarak yer almaktadır; ikamet izni ve vatandaşlık için uygun olduğu belirtilmiştir. Ödeme planı belgelerde bulunmamaktadır. Katalog, Kağıthane'de kira fiyatlarının son 5 yılda %87,8 arttığını aktarmaktadır.
Başlangıç fiyatı 199.000 USD (Teklif görseli (tarihsiz): 87 m² 1+1 için kampanyalı 199.000 USD (liste 340.000 USD), sınırlı stok; katalogda 250.000 USD üzeri vatandaşlık uyumlu üniteler belirtilmiş); TL karşılığı 48.52 kurundan hesaplanmıştır ve güncel kura göre değişir.
Geliştirici: Sur Yapı · 217 konut · 2 blok · Metrekare: 61 – 193 m² · Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1.
