La Mer Dragos, Almis tarafından Maltepe'nin Cevizli Mahallesi'nde, Gülsuyu sınırında 23.338 m² arsa üzerinde geliştirilen konut ve ticaret projesidir. Toplam inşaat alanı 69.737 m² olan projede 2 blok, 692 daire ve 3 dükkan bulunur. Tapular hazırdır ve proje vatandaşlık ile ikamet başvurusuna uygundur.
A Blok 2 bodrum, zemin ve 26 normal kat olmak üzere 29 katlıdır; 416 adet 1+1 ve 78 adet 2+1 daire ile 1 dükkan içerir ve aile konsepti olarak planlanmıştır. Dairelerin çoğu deniz ve Adalar manzaralıdır. B Blok 12 katlıdır (2 bodrum, zemin ve 9 normal kat); 180 adet 1+0 ve 18 adet 1+1 daire ile 2 dükkandan oluşur ve resepsiyonlu otel konseptiyle işletilir.
Fiyat listelerine göre A Blok'ta 1+1 daireler 81,70–83,68 m², 2+1 daireler 117,52–119,04 m²'dir. B Blok'ta 1+0 daireler 47,81 ve 49,55 m², 1+1 daireler 81,70–83,39 m² büyüklüğündedir. Her dairede 7 ile 17 m² arasında geniş balkon bulunur. Bilgi föyüne göre B Blok Aralık 2023, A Blok ise fiyat listesindeki bilgiyle Haziran 2025 teslim tarihlidir; B Blok listesi 'taşınmaya hazır' olarak işaretlenmiştir.
Sosyal alanlar arasında açık yüzme havuzu, basketbol sahası, fitness merkezi, sauna ve pilates stüdyosu, dijital oyun odası, bilardo ve sinema odaları, çocuk oyun alanları, peyzajlı özel bahçeler ve yürüyüş parkurları yer alır. Açık ve kapalı otopark mevcuttur. Resepsiyon, kuru temizleme ve teknik servis gibi hizmetlerle otel konforu hedeflenmiştir.
Ulaşımda Cevizli Marmaray istasyonu 200 m (yürüyerek 3 dk), minibüs yolu 100 m, Esenkent/Gülsuyu M4 metro durağı 1,2 km (yürüyerek 10–12 dk) uzaklıktadır. Dragos sahili 1,3 km, İstanbul Şehir Üniversitesi 400 m, Maltepe Park AVM 1 km, Piazza AVM 1,2 km, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi 1,4 km, IKEA 2 km, Pendik Marina 8 km, Sabiha Gökçen Havalimanı 13 km, Kadıköy 14 km ve Taksim 20 km mesafededir; Finans Merkezi'ne araçla 20 dakikadır.
Ödeme TL ya da USD ile yapılabilir; TL ödemede 18 aya, USD ödemede 36 aya kadar taksit imkânı sunulur. Fiyatlara %1 KDV dahildir ve tapu harcı alınmamaktadır. B Blok'ta en düşük liste fiyatı 49,55 m² 1+0 daire için 159.574 USD, A Blok'ta 1+1 için 277.367 USD'dir.
Başlangıç fiyatı 159.574 USD (B Blok Min–Max fiyat listesi (tarihsiz), 49,55 m² 1+0 için; tapu harcı yok, %1 KDV; A Blok 1+1 en düşük 277.367 USD); TL karşılığı 48.52 kurundan hesaplanmıştır ve güncel kura göre değişir. Ödeme planı: TL ödemede 18 aya, USD ödemede 36 aya kadar taksit; tapu harcı yok, %1 KDV.
Geliştirici: Almis · Teslim: B Blok teslim edildi; A Blok Haziran 2025 · 692 konut · 2 blok · Metrekare: 47,81 – 119,04 m² · Daire tipleri: 1+0, 1+1, 2+1.
