土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 051 TRY ≈ 0.0206 USD · 汇率日期 2026年9月11日 · TCMB — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
换算金额仅供参考;具有约束力的价格以 TRY 计。
Four Seasons Life III 由 2017 年成立的 Four Vision Development 开发,该公司汇集了在北塞浦路斯 Gazimağusta、Girne 和 Lefkoşa 建筑部门拥有 50 多年经验的四个家族企业,与也包含 Döveç Construction 的合作伙伴关系。
项目位于 İskele 地区,距 Gazimağusta 15 分钟,Ercan 机场 40 分钟,Lefkoşa 45 分钟,Larnaca 机场 55 分钟。Sea Breeze 和 Sea Storm 建筑中提供单间和 1+1(某些为阁楼)公寓选择;总面积从 42 到 79 平方米。
社区内设瀑布泳池酒吧、咖啡厅、自行车和散步路线、开放儿童游乐区、运动场、盐水游泳池、电动车充电点、绿地和圆形剧场;FSL III 住户也可使用 Four Seasons Life I 和 II 的所有共享设施。
Four Vision Development 在 2019 年因其为 'Property North Cyprus 最佳海景项目' 而获奖。
起价 135,000 英镑(价格清单 (fsl3prices.xlsx),英镑;列表中最低单间);英镑兑里拉按 65.66 计算,会根据当前汇率变动。
开发商:Döveç Construction · 面积范围:42–79 平方米 · 户型:1+0、1+1。
卖方一侧还可能产生资本利得税:若不动产在 5 年 期满前出售,所得须缴纳所得税。2026 年的免税额为 150.000 ₺。
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Kalecik, İskele / İstanbul
地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
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