土地产权证
地上没有建筑物,或建筑物未登记在产权证上的不动产权属证明。您拥有的是土地,而不是独立住宅。
- 产权证上没有独立单元编号;您拥有整块地或其中的份额。
- 在共有地块上,产权证不写明哪些平方米归您所有;使用需与其他共有人达成协议。
- 规划状况须另行向市政当局查询——未纳入规划的地块可能多年无法建造。
- 房产税按土地税率计征,与住宅税率不同。
共有地块并不好卖:寻找买家所需时间远长于住宅,且其他共有人享有优先购买权。
多数银行不对土地发放住房贷款;土地贷款是另一种产品,利率更高、期限更短。
01 / 061 TRY ≈ 0.0206 USD · 汇率日期 2026年9月11日 · TCMB — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
换算金额仅供参考;具有约束力的价格以 TRY 计。
Courtyard Platinum 是位于北塞浦路斯 İskele Long Beach 地区的由 Döveč Construction 开发的项目,由 A、C、D 和 E 栋组成。公寓包含泳池景、花园景和外立面景等不同景观选择。
公寓户型包括单间、1+1、1+1 复式、2+1、2+1 复式及 3+1 和 3+1 复式公寓;总面积 48 到 174 平方米。
自 2026 年 9 月起,项目在三个不同活动下销售:'低定金大收益' 活动中 15,000 英镑定金加余额 48 个相等分期;'收益保障' 活动中 100% 定金加 10 年年 10% 租赁保证;'2 年租赁保证' 活动中 35% 定金加单间和 1+1 年 8%、2+1 年 7% 的两年租赁保证加免费家具包。活动至 2026 年 9 月 30 日有效。
360° 虚拟导览:Courtyard Platinum 3+1:https://my.matterport.com/show/?m=iUeaj9fyBk1
起价 143,000 英镑(价格清单 (Courtyard Platinum.xlsx),英镑;列表中最低单间);英镑兑里拉按 65.66 计算,会根据当前汇率变动。支付计划:15,000 英镑定金 + 48 个月分期付款,或 100% 定金加 10 年租赁保证(年 10%),或 35% 定金加 2 年租赁保证(单间/1+1 年 8%,2+1 年 7%)+ 免费家具(至 2026 年 9 月 30 日有效的活动)。
开发商:Döveč Construction · 面积范围:48–174 平方米 · 户型:1+0、1+1、2+1、3+1。
卖方一侧还可能产生资本利得税:若不动产在 5 年 期满前出售,所得须缴纳所得税。2026 年的免税额为 150.000 ₺。
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Long Beach, İskele / İstanbul
地图与距离以社区中心为准,仅供参考;确切地址在看房时告知。
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