Uluslararası gayrimenkul
Türkiye, Yunanistan, Gürcistan ve Kıbrıs'ta mülk arayışının tek elden yürütülmesi: seçim, yerinde inceleme ve devir.
- Dört ülkede portföy taraması
- Bütçe ve amaca göre kısa liste
- Yerinde ya da uzaktan inceleme
- Pazarlık ve teklif yönetimi
- Devir sürecinin takibi
Bu hizmeti nasıl yürütüyoruz
Adımlar işin sırasını değil, kapsamını anlatır.
Önce ülke, sonra mülk
Aynı bütçe dört ülkede dört ayrı sonuç verir ve fark yalnızca fiyat değildir: yabancıya satış kısıtları, oturma ve vatandaşlık bağlantısı, kira piyasasının derinliği ve satıştan çıkış kolaylığı ülkeden ülkeye değişir. Arayışa mülk ilanlarıyla değil, hangi ülkenin amacınıza uyduğu sorusuyla başlanır.
Kısa liste nasıl çıkar
Bütçe, kullanım amacı (oturma, kiralama, çıkış) ve zamanlama alındıktan sonra portföyden ve piyasadan bir kısa liste hazırlanır. Listede neden o mülklerin olduğu ve neden diğerlerinin elendiği yazılı olarak belirtilir — gerekçesi yazılmayan bir öneri, tavsiye değil yönlendirmedir.
Yerinde inceleme ve uzaktan alım
Ülkeye gelebiliyorsanız gezi programı mülkler ve bölgeler üzerinden kurulur. Gelemiyorsanız inceleme video kaydı, bina ve çevre fotoğrafları ve tapu-imar kontrolüyle yürütülür; işlem vekâletnameyle tamamlanabilir. Uzaktan alımda vekâletnamenin kapsamını dar tutmak esastır.
İletişim
Kendi durumunuzu konuşalım: hangi adımların size gerektiğini görüşmede netleştirelim.
Bu konuyla ilgili
Mevzuat & VergiSatın alma süreciİlk teklifi verdiğiniz andan tapuyu elinize aldığınız güne kadar ne oluyor? Kapora nasıl korunur, ekspertiz ne zaman yapılır, tapu randevusunda kim ne yapar?
Mevzuat & VergiYabancıya satışta gerekli evraklarTapu randevusuna eksik evrakla gitmek o günü tamamen kaybettirir. Hangi belge kimin sorumluluğunda, hangisi ne kadar sürede hazırlanır?
Vatandaşlık & Yabancı YatırımcıYatırımla Türk Vatandaşlığı: Altı Yolun Tamamı ve Aralarındaki FarkGayrimenkul tek yol değil. Mevduat, devlet tahvili, sabit sermaye, fon payı ve istihdam yollarının tutarları, süreleri ve birbirine göre avantajları.
Diğer hizmetlerimiz
Yatırımla ikamet izniMülk sahipliğine dayalı ikamet izni başvurusunun hazırlanması, randevu takibi ve yenileme dönemlerinin yönetimi.İncele
Yatırımla vatandaşlıkGayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusunda uygun mülkün seçilmesi, uygunluk belgesi ve başvuru dosyasının yürütülmesi.İncele
Banka hesabı açmaVergi kimlik numarasından şube randevusuna, hesap açılışına eşlik edilmesi ve internet bankacılığının kurulması.İncele