Hukuk danışmanı desteği
Tapu incelemesi, sözleşme kontrolü, vekâletname ve vatandaşlık başvurusunda avukatla çalışma.
- Tapu ve şerh incelemesi
- Satış vaadi sözleşmesi
- Ödeme güvenliğinin kurulması
- Vekâletname düzenlenmesi
- Vatandaşlık başvurusunda temsil
Bu hizmeti nasıl yürütüyoruz
Adımlar işin sırasını değil, kapsamını anlatır.
Tapu incelemesi alımdan önce yapılır
Tapu kaydında ipotek, haciz, irtifak ya da satmama şerhi olup olmadığı; imar durumunun tapudaki nitelikle uyuşup uyuşmadığı; iskânın alınmış olup olmadığı satıştan ÖNCE incelenir. Bu incelemeyi devirden sonra yaptırmak, çıkan sorunu çözmek değil öğrenmek anlamına gelir.
Sözleşme ve ödeme güvenliği
Projeden alımlarda satış vaadi sözleşmesinin noterde düzenlenmesi ve tapuya şerh edilmesi, teslim gecikmesi hâlinde alıcının elini güçlendirir. Ödemelerin banka üzerinden ve tapu devriyle eşzamanlı yürütülmesi, hem alıcıyı korur hem vatandaşlık başvurusunda aranan belge şartını karşılar.
Vekâletname
Ülkede bulunamayacaksanız işlemler vekâletnameyle yürütülebilir. Vekâletnamenin kapsamı dar tutulur: yalnızca yapılacak işlem ve o işleme özgü yetkiler yazılır. Yurt dışında düzenlenen vekâletnamenin Türk konsolosluğunda ya da apostilli olarak düzenlenmesi gerekir.
İletişim
Kendi durumunuzu konuşalım: hangi adımların size gerektiğini görüşmede netleştirelim.
Bu konuyla ilgili
Mevzuat & VergiYabancıya satışta gerekli evraklarTapu randevusuna eksik evrakla gitmek o günü tamamen kaybettirir. Hangi belge kimin sorumluluğunda, hangisi ne kadar sürede hazırlanır?Mevzuat & VergiVekâletname ile gayrimenkul almakApostil nedir, vekâletnamede hangi yetkiler açıkça yazmalı, genel vekâlet neden yetmez? Uzaktan alım yapanların en çok takıldığı nokta.
Vatandaşlık & Yabancı YatırımcıGayrimenkulle Türk vatandaşlığı400.000 dolarlık konut yatırımıyla vatandaşlık: şartlar, tapuya konulan üç yıllık şerh, uygunluk belgesi, süreç adımları ve gerçek maliyet kalemleri.
Diğer hizmetlerimiz
Uluslararası gayrimenkulTürkiye, Yunanistan, Gürcistan ve Kıbrıs'ta mülk arayışının tek elden yürütülmesi: seçim, yerinde inceleme ve devir.İncele
Yatırımla ikamet izniMülk sahipliğine dayalı ikamet izni başvurusunun hazırlanması, randevu takibi ve yenileme dönemlerinin yönetimi.İncele
Yatırımla vatandaşlıkGayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusunda uygun mülkün seçilmesi, uygunluk belgesi ve başvuru dosyasının yürütülmesi.İncele