Achat & Vente
Evinizi Hızlı Satmak İçin Yapmanız Gereken 6 Hazırlık
Doğru fiyatlama, profesyonel fotoğraf ve küçük dokunuşlar satış süresini yarıya indirebiliyor. Sahada işe yarayanları listeledik.
Bir konutun satılma süresini belirleyen en önemli değişken fiyat. Ancak fiyatı doğru koyduktan sonra bile, sunum kalitesi süreyi ciddi biçimde kısaltabiliyor.
1. Fiyatı emsallere göre belirleyin
Komşu dairenin ilan fiyatı değil, son üç ayda gerçekleşen satış fiyatları referans alınmalı. İlan fiyatları çoğu zaman pazarlık payı içerir.
2. İlk gösterimden önce sadeleştirin
Kişisel eşyaların bir kısmını kaldırmak, alıcının kendini o evde hayal etmesini kolaylaştırıyor. Bu, en düşük maliyetli ve en etkili adım.
3. Küçük onarımları tamamlayın
- Damlatan musluklar ve akan sifonlar
- Kapanmayan dolap kapakları
- Duvardaki çatlak ve boya dökülmeleri
- Yanmayan ampuller — aydınlık ev daha geniş görünür
4. Profesyonel fotoğraf çektirin
Portföyümüze aldığımız her konutta profesyonel fotoğraf ve gerektiğinde 360° tur hizmetini biz karşılıyoruz. İlan tıklanma oranı, iyi fotoğrafla ortalama üç katına çıkıyor.
5. Belgeleri önceden hazırlayın
İskan, DASK, enerji kimlik belgesi ve aidat borcu yazısını baştan hazırlamak, alıcı bulduktan sonraki süreci haftalarca kısaltıyor.
6. Gösterim saatini doğru seçin
Evi, en çok ışık aldığı saatte gösterin. Aynı daire, sabah 10:00 ile akşam 18:00'de tamamen farklı iki ev gibi görünür.
Ücretsiz değerleme için ofislerimizden randevu alabilirsiniz.
Vous pouvez être la première personne à commenter cet article.