ساخت و بازسازی
از ساخت روی زمین شما تا بازسازی آپارتمانی موجود: برنامهریزی کار، انتخاب پیمانکار و نظارت بر کارگاه.
- بازدید در محل و فهرست کارها
- تعیین اینکه پروانه لازم است یا نه
- گردآوری و مقایسه پیشنهادها
- قرارداد و زمانبندی صورتوضعیت
- گزارش کارگاه همراه با عکس
این خدمت را چگونه پیش میبریم
این مراحل دامنهٔ کار را توضیح میدهند، نه ترتیب آن.
در آغاز چه میشود
کار با بازدید در محل آغاز میشود: وضعیت ساختمان موجود، اینکه به سازه باربر دست زده میشود یا نه و اینکه تأسیسات نیاز به نوسازی دارد یا خیر. قیمتی که بدون این بازدید داده شود برآورد نیست، آرزوست؛ بیشتر غافلگیریهایی که پس از شروع کار پیش میآید از نادیده گرفتن همین مرحله برمیخیزد.
پروانهها و مجوزها
کارهایی که به سازه باربر دست میزنند یا شمار واحدها را تغییر میدهند نیازمند پروانه شهرداریاند؛ رنگآمیزی و نوسازی آشپزخانه و حمام معمولاً چنین نیست. در مجتمعها افزون بر این، آییننامه مدیریت و تصمیم مالکان مطرح میشود. اینکه کدام کار مشمول کدام مجوز است بسته به شهرداری و رده ساختمان فرق میکند، از این رو هر پروژه جداگانه پیش برده میشود.
انتخاب پیمانکار و قرارداد
پیشنهادها بند به بند بر پایه یک فهرست کار مقایسه میشوند؛ انتخاب میان دو پیشنهاد با دامنه متفاوت تنها بر پایه قیمت، رایجترین دلیل گران درآمدن گزینه ارزان است. برنامه کار، زمانبندی صورتوضعیت و شرایط تحویل در قرارداد نوشته میشود.
تماس
درباره وضعیت خودتان صحبت کنیم و در گفتوگو روشن کنیم واقعاً به چه نیاز دارید.
در همین زمینه
قوانین و مالیاتVekâletname ile gayrimenkul almakآپوستیل چیست، کدام اختیارات باید صراحتاً در سند ذکر شود، و چرا وکالتنامه عام کافی نیست. مرحلهای که خریداران غیرحضوری بیش از همه در آن اشتباه میکنند.
قوانین و مالیاتDeprem yönetmeliği ve bina güvenliğiآییننامه ۲۰۱۸ چه چیزی را تغییر داد، کدام قواعد بر ساختمانهای چه سالی حاکم است، پیش از خرید چه مدارکی بخواهید، و بازآفرینی شهری واقعاً چه معنایی دارد.
قوانین و مالیاتمدارک لازم هنگام فروش به خریدار خارجیرفتن به وقت اداره ثبت با یک مدرک ناقص، تمام روز را از شما میگیرد. هر مدرک بر عهده کیست و گرفتنش چقدر طول میکشد؟
خدمات دیگر ما
املاک بینالمللییک مخاطب برای جستوجوی ملک در ترکیه، یونان، گرجستان و قبرس: انتخاب، بازدید و انتقال سند.مشاهده
اقامت از راه سرمایهگذاریآمادهسازی درخواست اجازه اقامت بر پایه مالکیت، پیگیری وقت ملاقات و مدیریت دورههای تمدید.مشاهده
شهروندی از راه سرمایهگذاریانتخاب ملک واجد شرایط برای درخواست شهروندی از راه سرمایهگذاری و پیشبرد گواهی انطباق و پرونده درخواست.مشاهده