خرید و فروش
۶ آماده‌سازی که باید برای فروش سریع خانه‌تان انجام دهید
قیمت‌گذاری درست، عکاسی حرفه‌ای و تغییرات جزئی می‌تواند مدت زمان فروش را به نصف کاهش دهد. مواردی را که در میدان عمل نتیجه می‌دهند، فهرست کرده‌ایم.
مهم‌ترین متغیری که مدت زمان فروش یک ملک را تعیین می‌کند، قیمت است. با این حال، حتی پس از تعیین قیمت مناسب، کیفیت ارائه ملک نیز می‌تواند مدت زمان فروش را به طور قابل توجهی کاهش دهد.
1. قیمت را بر اساس املاک مشابه تعیین کنید
قیمت آگهی واحدهای همسایه نباید مبنا قرار گیرد، بلکه قیمت‌های فروش قطعی در سه ماه گذشته باید مرجع در نظر گرفته شوند. قیمت‌های آگهی اغلب شامل تخفیف هنگام معامله هستند.
2. پیش از اولین بازدید، فضا را خلوت و ساده کنید
جمع کردن برخی از وسایل شخصی، تصور کردن خریدار را در آن خانه آسان‌تر می‌کند. این کم‌هزینه‌ترین و تأثیرگذارترین گام است.
3. تعمیرات جزئی را کامل کنید
- شیرآلات چکاننده و فلاش‌تانک‌های چکان
- درب‌های کابینتی که بسته نمی‌شوند
- ترک‌ها و پوسته‌پوسته شدن رنگ روی دیوار
- لامپ‌های سوخته — خانه روشن‌تر بزرگ‌تر به نظر می‌رسد
4. عکاسی حرفه‌ای انجام دهید
ما در هر ملکی که وارد سبد ما (فایلینگ) می‌شود، عکاسی حرفه‌ای و در صورت نیاز تور 360 درجه را خودمان تقبل می‌کنیم. نرخ کلیک روی آگهی با عکس خوب به طور میانگین سه برابر می‌شود.
5. مدارک را از پیش آماده کنید
آماده کردن مدارک پایان کار (İskân)، بیمه زلزله (DASK)، گواهی عملکرد انرژی و تسویه حساب شارژ از پیش، روند پس از یافتن خریدار را تا چند هفته کوتاه‌تر می‌کند.
6. ساعت مناسبی را برای بازدید انتخاب کنید
خانه را در ساعتی که بیشترین نور را دارد نشان دهید. همان واحد آپارتمانی ساعت 10:00 صبح تا 18:00 عصر مانند دو خانه کاملاً متفاوت به نظر می‌رسد.
برای ارزیابی رایگان می‌توانید از دفاتر ما وقت بگیرید.
می‌توانید نخستین نظر را دربارهٔ این مقاله بنویسید.