دعم مستشار قانوني
العمل مع محامٍ في فحص السجل ومراجعة العقود والوكالة وطلب الجنسية.
- فحص السجل والقيود
- عقد الوعد بالبيع
- تأمين عملية الدفع
- تنظيم الوكالة
- التمثيل في طلب الجنسية
كيف ننفّذ هذه الخدمة
توضح هذه الخطوات نطاق العمل، لا ترتيبه.
يُفحَص السجل قبل الشراء
وجود رهن أو حجز أو حقّ ارتفاق أو قيد بعدم البيع في السجل؛ وتطابق الوضع العمراني مع الوصف في السند؛ والحصول على إذن الإشغال — كل ذلك يُفحَص قبل البيع. وإجراء هذا الفحص بعد نقل الملكية لا يحلّ المشكلة، بل يكشفها فقط.
العقد وأمان الدفع
في الشراء على المخطط، تنظيم عقد الوعد بالبيع لدى الكاتب بالعدل وتأشيره على السجل يقوّي موقف المشتري عند تأخّر التسليم. وإجراء الدفعات عبر المصرف وبالتزامن مع نقل الملكية يحمي المشتري ويستوفي في الوقت نفسه شرط المستندات في طلب الجنسية.
Vekâletname
إن تعذّر وجودك في البلد أمكن إجراء المعاملات بوكالة. ويبقى نطاقها ضيّقاً: تُكتب فيها المعاملة المقصودة والصلاحيات الخاصة بها فقط. أما الوكالة المنظَّمة في الخارج فيلزم تنظيمها لدى قنصلية تركية أو مصدَّقة بالأبوستيل.
ذات صلة
التشريعات والضرائبYabancıya satışta gerekli evraklarالوصول إلى موعد الطابو بمستند ناقص يكلّفك اليوم كله. فأي مستند من مسؤولية من، وكم يستغرق استخراجه؟التشريعات والضرائبVekâletname ile gayrimenkul almakما الأبوستيل، وأي الصلاحيات يجب النص عليها صراحةً، ولماذا لا تكفي الوكالة العامة. الخطوة التي يخطئ فيها المشترون عن بُعد أكثر من غيرها.
الجنسية والمستثمرون الأجانبالجنسية التركية عبر العقارالجنسية مقابل استثمار سكني بقيمة 400,000 دولار: الشروط، وشرط الثلاث سنوات المدوَّن على الطابو، وشهادة المطابقة، والإجراءات، وبنود التكلفة الفعلية.
خدماتنا الأخرى
عقارات دوليةجهة واحدة للبحث عن عقار في تركيا واليونان وجورجيا وقبرص: الاختيار والمعاينة ونقل الملكية.اطّلع
الإقامة بالاستثمارإعداد طلب إذن الإقامة المستند إلى الملكية، ومتابعة الموعد، وإدارة فترات التجديد.اطّلع
الجنسية بالاستثماراختيار عقار مؤهَّل لطلب الجنسية عن طريق الاستثمار، ومتابعة شهادة المطابقة وملف الطلب.اطّلع