البيع والشراء
6 استعدادات يجب القيام بها لبيع منزلك بسرعة
التسعير الصحيح، والصور الاحترافية، واللمسات البسيطة يمكن أن تنصف مدة البيع. لقد قمنا بإدراج ما يفيد على أرض الواقع.
السعر هو المتغير الأهم الذي يحدد مدة بيع العقار. ولكن حتى بعد تحديد السعر بشكل صحيح، فإن جودة العرض يمكن أن تقصر هذه المدة بشكل كبير.
1. حدد السعر مقارنة بالعقارات المماثلة
يجب أخذ أسعار البيع الفعلية خلال الأشهر الثلاثة الماضية كمرجع وليس سعر الإعلان للشقة المجاورة. أسعار الإعلانات غالباً ما تتضمن هامشاً للمساومة.
3. قم بتبسيط المنزل قبل العرض الأول
إزالة بعض الأغراض الشخصية تسهل على المشتري تخيل نفسه في ذلك المنزل. هذه هي الخطوة الأقل تكلفة والأكثر فعالية.
4. أكمل الإصلاحات الصغيرة
- الصنابير التي تنقط والمراحيض التي تسرب المياه
- أبواب الخزائن التي لا تغلق
- الشقوق وتقشير الطلاء على الجدران
- المصابيح التي لا تعمل — المنزل المضيء يبدو أوسع
5. احرص على التقاط صور احترافية
في كل عقار نأخذه إلى محافظنا، نتكفل بخدمة التصوير الاحترافي وعند الضرورة جولة 360 درجة. معدل النقر على الإعلان يتضاعف ثلاث مرات في المتوسط بفضل الصور الجيدة.
6. جهز المستندات مسبقاً
إن تجهيز وثيقة الإسكان (İskan)، وتأمين الزلازل الإلزامي (DASK)، ووثيقة كفاءة الطاقة، ووثيق خلو الذمة من ديون العائدات مسبقاً، يختصر العملية أسابيع عديدة بعد العثور على المشتري.
2. اختر وقت العرض المناسب
اعرض المنزل في الساعة التي يحصل فيها على أكبر قدر من الضوء. نفس الشقة تبدو كأنها منزلان مختلفان تماماً بين الساعة 10:00 صباحاً و 18:00 مساءً.
يمكنكم أخذ موعد من مكاتبنا للحصول على التقييم المجاني.
يمكنك أن تكون أول من يعلّق على هذا المقال.