Sinpaş Koru Aura

Sinpaş Koru Aura, Anadolu Yakası'nda Ümraniye'de konumlanır. Tanıtım görsellerine göre proje Finans Merkezi'ne 10 metre, metro istasyonuna 500 metre mesafededir; sunum metninde ise M12 metro istasyonu 200 metre, finans merkezi 500 metre olarak verilir. TEM otoyolu 4 km, E-5 7 km, Çamlıca 8 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 11 km ve FSM Köprüsü 15 km uzaklıktadır. Proje, belediyeye ait bir parkın karşısındadır.

Sinpaş GYO'nun geliştirdiği proje 23.000 m² arazi üzerinde yer alır ve arazinin %70'i peyzaja ayrılmıştır. Toplam 544 daire ile market, kafe ve restoranın bulunduğu iki katlı ayrı bir ticari blok vardır. Daire tipleri 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1'dir; kat planı dosyalarında 3.5+1 ve 4.5+1 tipleri ile 'Queen Aura' etiketli planlar da yer alır. Daire büyüklükleri 98 m² ile 267 m² arasında değişir.

Tüm daireler en az 8–10 m² balkona sahiptir; bazı daireler teraslıdır. Dört katlı otoparkta 2+1 ve açık mutfaklı 3+1 dairelere bir, kapalı mutfaklı 3+1 ve daha büyük dairelere iki araçlık yer ayrılır. Yatay mimari, geniş yeşil alan ve çok sayıda teras projenin tasarım karakterini oluşturur.

Peyzaj farklı konseptli korulardan oluşur: Güneş Korusu, mangal parkı ve ahşap evin bulunduğu Yıldız Korusu, orman konseptinde evden çalışma alanı olarak kurgulanan Ay Korusu ve meyve ağaçlı çocuk bahçesi. Club Aura sosyal tesisinde spor salonu, kapalı ve panoramik yüzme havuzu, sauna, masa tenisi, yoga ve aerobik için açık yeşil spor alanı ile toplantı odası, aktivite odası ve parti alanı içeren lounge bulunur.

Tapu hazırdır; teslim tarihi belgelerde Aralık 2025 olarak verilmiştir. Ödeme planı iki seçeneklidir: %50 peşinat ve USD üzerinden 24 aya varan taksit ya da %35 peşinat ve TL üzerinden 24 aya varan taksit. Fiyat listesi indirilmediğinden başlangıç fiyatı bu kayıtta verilmemiştir.

Kaynakta 'Koru Aura MIN - MAX LIST PRICE.png' ve 'Special Offer' dosyaları var ancak indirilmemiş; belgelerde fiyat geçmiyor. Ödeme planı: %50 peşinat + 24 aya kadar USD taksit veya %35 peşinat + 24 aya kadar TL taksit.