Sinpaş Finans Şehir

Sinpaş Finans Şehir, Anadolu Yakası'nın en hareketli bölgelerinden Ataşehir'de, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin hemen yakınında konumlanır. Sunumda proje 'küçük bir şehir' olarak tanımlanır; Time, Park, Palas ve Boulevard olmak üzere farklı etaplardan oluşur. Kaynak klasöründeki bilgi görsellerinde 'Yeni metro hattı' ve 'İstanbul ofis pazarı' başlıkları ile 'yatırım için 2.700 birim' ifadesi yer alır.

Satıştaki Boulevard etabı A ve B bloklardan oluşur. Kat planlarına göre bu etapta 1+1 ve 2+1 daireler normal kat, bahçe katı ve teraslı olarak sunulur; genel brüt alanlar 62,9 m² ile 235,3 m² arasında değişir. Örneğin 1+1 normal dairede net 41,3 m², genel brüt 64,6 m²; 2+1 dairede net 79,8 m², genel brüt 126,6 m² verilir. Park Yaşam etabı için 3+1 ve 4+1 kat planı klasörleri bulunur.

Projede Time Tower ve Time Square, alışveriş caddesi (Shopping Street), Flatofis ofis birimleri, Time Villa ve tuğla cepheli konut blokları yer alır. Park etabında bahçeli ve balkonlu daireler ile ortak açık alanlar bulunur. Palas ve Park etaplarına ait gerçek yaşam fotoğrafları ve 24.08.2024 tarihli Boulevard drone çekimi kaynakta mevcuttur; Boulevard etabının teslim tarihi belgelerde belirtilmemiştir.

Sinpaş'ın 2023 tarihli yapısal bilgilendirme dokümanına göre projelerde parsel bazında zemin etüdü yapılmış, yapılar proje tarihindeki deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış, demir ve beton numuneleri bağımsız yapı denetim laboratuvarlarında test edilmiştir. Tamamlanan yapılar için yapı kullanma izin belgeleri alındığı ifade edilir.

Kaynak klasöründe Forbes 2018 ve 2019 yayınlarına ait görseller ile 'en yüksek değer artışı' başlıklı bir görsel bulunur. Fiyat listesi (03.07 tarihli min-max) indirilmediği için başlangıç fiyatı ve ödeme planı bu kayıtta verilmemiştir.

Kaynakta 'FİNANS SEHİR 03.07 MIN-MAX LIST PRICE.jpg' adlı fiyat listesi var ancak indirilmemiş; belgelerde fiyat geçmiyor.