Galleria Residence

Galleria Residence, İstanbul Kağıthane'nin Çağlayan semtinde 4.800 m² toplam alan üzerinde 16 katlı tek bir bina olarak inşa edilmiştir. Toplam 44 daire bulunan projede her daireye özel bir otopark yeri ayrılmıştır. Teslim tarihi Aralık 2022 olarak belirtilmiştir. Kataloğa göre proje, 1968'den beri konut üreten bir firma tarafından geliştirilmiştir; firma adı belgede geçmemektedir.

Proje 'Türkiye'nin ilk sanat rezidansı' olarak tanıtılmaktadır. Sosyal alan katında genç sanatçıların eserlerinin sergilendiği bir sanat galerisi ve çağdaş eser üretmek isteyen sanatçıların kullanımına açık bir resim atölyesi yer alır. Daireler optimum alanda maksimum konfor hedefiyle, manzara odaklı ve geniş cam cepheli olarak tasarlanmıştır.

Plan örneğine göre No:1 daire, alt ve üst katı 56 m² olan dubleks bir 2+1'dir; her katta 26 m² salon-mutfak, 12,10 m² ebeveyn odası, 9,50 m² yatak odası ve 3,80 m² banyo bulunur. Teklif belgelerinde 2+1 daireler ikamet izni ve vatandaşlık amaçlı paketler halinde sunulmaktadır; fiyat bilgisi kataloğun metninde yer almamaktadır.

Sosyal ve teknik donatılar arasında TRX ekipmanlı spor merkezi, barbekü terası, concierge/resepsiyon, 2,60 m yüksekliğinde kapalı otopark, peyzaj alanı ve kameriye, 7/24 teknik servis, ev temizlik hizmeti, 24 saat kamera ve yüksek güvenlik sistemi sayılmaktadır. Uzman personel teknik, temizlik, gıda temini ve kargo teslimi gibi ihtiyaçları karşılamaktadır.

Konum olarak Metro Market 400 m, Axis AVM 800 m, Kanyon AVM ve Metro City 1 km, Kağıthane metro durağı ve Florence Nightingale Hastanesi 1,5 km, Kağıthane Belediyesi 2 km, 4. Levent metro durağı ve Çağlayan Adliyesi 3 km, İş Sanat Kültür Merkezi 3,5 km, Zorlu Center 4 km ve İstanbul Havalimanı 33 km uzaklıktadır. Katalog, Çağlayan'da konut değerinin 1 yılda %27,45, 2 yılda %60,3 ve 4 yılda %120,44 arttığını aktarmaktadır.